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200億地王拍下近兩年未開工疑拆遷規劃影

發布時間:2020-01-27 07:01:19 編輯:筆名

今年7月1日開始執行的國土部關于 《閑置土地處置辦法 (修訂草案)》中顯示,開發商在拿地之后兩年內沒有開工建設,經批準后可以無償收回土地使用權,這個規定觸動了眾多開發商的神經

據《每日經濟》了解,曾在2010年9月創造了200億元地王的南京下關區濱江江邊路以西1號地塊和 號地塊至今沒有動工跡象對此,一位業內人士向分析說,由于該地塊是老城改造項目,所以拆遷和規劃問題阻礙了開發商的動工進度

項目至今未動工

2010年9月19日,南京的一場土地拍賣會吸引了諸多媒體的目光公開資料顯示,此次出讓的1號地位于下關區濱江江邊路以西,出讓面積為 5.4萬平方米,總建筑面積達到204.77萬平方米,掛牌出讓起始價為121.41億元相鄰的 號地塊,出讓面積為 1.4萬平方米,掛牌出讓起始價78.9 億元兩幅地塊總價約200億元,競買分別為25億元和16億元由于兩幅地塊價格太高,只有南京臨江老城改造建設投資有限公司一家公司參與競拍并以起拍價成交

在上述兩幅地塊現場,《每日經濟》看到諸多房屋的墻上已經被寫上了大大的“拆”字,而且各種拆遷標語隨處可見,但是拆遷工作只進行了一星半點,很多房子依然住著居民

就上述地塊至今閑置沒有開工的原因,7月9日致電南京市國土資源局,該局一位陳姓工作人員回電稱,“下關濱江路1號和 號地塊,嚴格來說不屬于閑置地塊,因為開發商和的約定開工時間是今年 月份,但是到現在沒有開工的原因主要是開發商還有一些手續沒有辦好,目前已經督促開發商盡快開工”而對于所看到的仍然有大量待拆住戶的說法,該工作人員說,“拆遷工作已經進行得差不多了,你看到的只是一小部分還沒有拆遷,接下來這部分拆遷工作會盡快完成”

隨后,致電南京臨江老城改造建設投資有限公司,該公司一位工作人員對表示,“因為這不同于一般的項目開發,這個涉及到下關區的改造和城市的規劃,我們前期已經和世界知名的規劃公司合作,他們已經出了規劃方案,經過審批,基本上已經達到了下關區滿意的結果,在這樣的情況下,項目會很快開工”

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